软银为何给WeWork估值过高?孙正义盲目乐观+缺乏挑战

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2019
09/26
09:29
腾讯科技
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软银集团首席执行官孙正义(Masayoshi Son)

9月26日消息,据外媒报道,共享办公空间巨头WeWork最近经历了惨败,从推迟IPO到本周解除亚当·诺依曼(Adam Neumann)首席执行官的职务。然而,如果软银集团只是像对待其他房地产公司那样对WeWork进行估值,而不是将其视为高增长的科技公司,这场失败或许可以避免。

那么,软银首席执行官孙正义(Masayoshi Son)和及其副手们是如何判断WeWork价值470亿美元的,而公开市场投资者认为这个数字几乎高出了4倍?据知情人士透露,答案是孙正义、软银总裁罗恩·费舍尔(Ron Fisher)和愿景基金(Vision Fund)首席执行官拉吉夫·米斯拉(Rajeev Misra)的充分乐观,以及孙正义周围缺乏不同观点所致。软银发言人拒绝置评。

断定软银陷入WeWork 470亿美元的估值困境并不完全公平,因为它在该公司的106.5亿美元投资中,只有10亿美元是以这个估值计算的。软银已经数次向WeWork投资,包括2017年的44亿美元投资,当时WeWork估值约为200亿美元。此前有报道称,这仍远高于WeWork可能的公开市场估值,后者曾跌至100亿美元。

WeWork拙劣的上市计划是财务现实与孙正义“300年愿景”和他1000亿美元愿景基金长期投资命题相冲突的最新例证。据知情人士透露,孙正义对WeWork的乐观情绪一度遭到了尼克什·阿罗拉(Nikesh Arora)和阿洛克·萨马(Alok Sama)等人的反对。但2016年,在担任软银总裁两年后,阿罗拉离开了软银,据称此前孙正义告诉他,他不打算在未来5到10年内辞去首席执行官的职务。

去年曾有报道称,萨马在今年早些时候辞去了软银国际集团(SoftBank Group International)的总裁兼首席财务官职务,此前他被禁止参与愿景基金的工作,这是一场神秘的股东运动的结果,这场运动试图赶走萨马和阿罗拉。

据知情人士透露,虽然愿景基金近年来引入了包括迪普·尼沙尔(Deep Nishar)、杰夫·豪森伯德(Jeff Housenbold)和迈克尔·罗南(Michael Ronen)在内的资深银行家和投资者,但孙正义对投资的看法是唯一真正重要的,与以前相比,他的决定受到挑战的可能性越来越低。

其中两位知情人士表示,阿罗拉和萨玛为软银投资WeWork做了大量早期的调查工作,并建议孙正义不要在2016年以80亿美元的估值投资WeWork。

但费舍尔和孙正义十分欣赏诺伊曼的努力,并在WeWork的扩张增长中看到了巨大潜力,认为该公司将非常适合作为愿景基金的投资目标。在一个需要大量增长资金才能在全球扩张的行业中,它是一家有可能占据主导地位的公司。WeWork在其IPO招股说明书中引用了173次中国,其中大部分与其合资企业有关。WeWork在大中华区12个城市拥有115栋建筑,约占其办公空间总数的15%。

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