中国最贵写字楼在哪里?北京金融街租金跃居全球第三

创投
2019
08/10
09:00
ZAKER
分享
评论

根据仲量联行 8 月 7 日发布的高档写字楼追踪指数《Premium Office Rent Tracker》显示,今年北京金融街的写字楼租金已跃升与伦敦西区并列全球第三位,北京金融街租赁成本由去年第三季的每年每平方呎 189 美元上升至今年首季的 195 美元,升幅达 3.2%,超过香港中环 0.6% 的涨幅。

根据仲量联行 8 月 7 日发布的高档写字楼追踪指数《Premium Office Rent Tracker》显示,今年北京金融街的写字楼租金已跃升与伦敦西区并列全球第三位,北京金融街租赁成本由去年第三季的每年每平方呎 189 美元上升至今年首季的 195 美元,升幅达 3.2%,超过香港中环 0.6% 的涨幅。

作为国内第一个定向开发的金融产业功能区,北京金融街核心区 2.59 平方公里,建筑面积总规模达 600 万平方米。目前,北京金融街已经发展成为集决策监管、国际合作等为一体的国家金融管理中心。2017 年末,金融街区域齐聚 " 一行两会 " 国家金融监管机构及相关行业协会、1800 余家金融机构和知名企业集团。

同时,其他中国内地城市排名也有所上升。上海浦东晋身全球十大最贵市场之列,排名由去年第十一位攀升至第十位,租赁成本增长 1.52%。北京中央商务区租赁成本则上升 3.9%,排名由第八位升至第六位。

高力国际此前发布的数据显示,今年上半年北京甲级写字楼空置率达到八年来最高值 11.5%,并预计下半年约有 61 万平方米的七个新项目计划入市,其中近 75% 的项目将位于 CBD 及周边区域与丽泽金融商务区。

然而,深圳是唯一指数涵盖的内地城市录得排名下跌,由去年第七位(每年每平方呎 155 美元)跌至第十三位(每年每平方呎 119 美元)。

上述指数追踪全球 65 个城市的 76 个主要写字楼市场最高质素写字楼的租金走势,其中香港中环连续五年高锯全球最高。今年第一季度,中环每年租赁成本(包括租金、税项及服务费)达每平方呎 340 美元 ( 每月平均每平方呎 221 港元 ) ,纽约市中心以每年每平方呎 212 美元位居第二。

仲量联行香港商业部资深董事严威程表示:" 香港仍是全球最具吸引力的金融中心之一,但不容忽视的是,中国内地银行业及金融机构对内地高档写字楼的需求与日具增,推高内地甲级写字楼租金,令中国内地核心城市和香港的租金差距不断收窄。新加坡核心地段的高档写字楼租金也于同期上升 7.4%,租金差距与香港拉近,并由去年全球位列第十六位升至今年的第十四位。"

THE END
广告、内容合作请点击这里 寻求合作
免责声明:本文来自腾讯新闻客户端自媒体,不代表科技资讯_智能硬件_人工智能_创智网-读懂未来&科技的观点和立场。

相关热点

根据仲量联行 8 月 7 日发布的高档写字楼追踪指数《Premium Office Rent Tracker》显示,今年北京金融街的写字楼租金已跃升与伦敦西区并列全球第三位,北京金融街租赁成本由去年第三季的每年每平方呎 189 美元上升至今年首季的 195 美元,升幅达 3
创投
热情,暂时降温。 在经历了前几年的创业大潮之后,2019 年,风口不再涌现,资本走向谨慎,即便是大公司,也面临诸多挑战和不确定性。许多创业者不得不停下了创业的步伐,市场对还未退场的创业者也提出了更高的要求。 此次我们采访了 6
创投
2018 年," 打工仔 " 梁斐的月收入是 1633 元。按照四川省最低工资标准 1780 元 / 月来算,他的收入甚至没达到最低标准。 但梁斐所任职的公司并非一家 " 黑作坊 ",而是四川金顶(集团)股份有限公司,一家 A 股老牌上市公司,四川省百强企业。按
创投
说的可能都是真心话, 但不一定都是 " 真话 "。 抱歉。今天可能要泼一点冷水了。 成功的大佬愿意分享经验,勤奋努力的人愿意学习,这很好。 但有时候,大佬们的成功经验里,可能没有几句是真话。 有些是无心之举,有些是故意为之。 有一
创投
东南亚是个神奇而又魔幻的地方。 说那里离中国近,又不是很近,毕竟是跨国了,去抓人也没那么容易。 离中国远,又不是很远,毕竟出入境也方便,文化也相通。 当这种微妙的距离配上东南亚各国捉急的发展水平以及东南亚各国 ZF 们要钱不要
创投

相关推荐

1
3