想撒币么,来柬埔寨玩地产吧(8)

创投
2019
08/10
09:00
半佛仙人
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8

来来来,同学们,我们最后再总结一下这篇文章的知识点,有助于巩固你们的钱包。

1. 柬埔寨虽然 GDP 增速很高,但是起点实在是低的有点厉害,整个经济总量太难看了,有潜力,但是潜力兑现起码还要 20 年。

2. 柬埔寨所谓的人口红利是一纸空谈,不仅是柬埔寨老百姓的神奇佛系(和勤劳努力的中国人比,真的差太多了),还因为当地主力产业是菠菜和炒房,整体增速全靠这两个产业,GDP 水分过大,对于国家发展没有意义,所谓的快速发展很虚。

3. 当前西哈努克全都是国内的人过去坐庄击鼓传花,房子专门卖给中国人,当地人接不起盘,最后就看砸在谁手里。

而且那帮现在吆喝的欢的,早期囤地成本很低,现在在出货,一茬一茬在低买高卖,各种操盘和虚假宣传的手段骚气冲天,吃的就是在国外没人管。

想撒币么,来柬埔寨玩地产吧4. 柬埔寨的房屋法律和国内通行的逻辑不通,中间很多隐性坑无法被快速发现,并且由于跨国,维权也不能说困难吧,你就别想维权了。

5. 柬埔寨地方政府腐败,为了捞钱什么都敢批。

各种沙雕合影给钱就拍就不提了,人家微商都和美国总统合影了,柬埔寨炒房团还得加油。

主要是大量受贿,和炒地炒房团传统,画各种大饼骗国内不懂的。

另外整个东南亚都喜欢朝令夕改,说不定哪天就不认账了,参考某个著名的森林城市。

6. 西哈努克当地十分混乱,是一个以菠菜为支柱的地方,针对中国人的抢劫和暴力行为不绝,官方都发声提醒中国公民谨慎前往。

你买了自住我都得夸你是勇士,放着国内不待,非得去国外条件堪比国内 5 线大县城的地方冒着危险,真的 666。

想撒币么,来柬埔寨玩地产吧你们看,我已经把这件事情讲的够明白了吧。

当然,不是说柬埔寨一无是处,毕竟确实是有红利摆在那里,也是我国影响力出海的重要一站。

但问题是,如果你是 3 年前去买,那还有机会,这 3 年都涨了多少倍了,现在去都是给 3 年前的那些人接盘的,你得想想接你盘的在哪?

THE END
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