北京前门大街的商业迷途

创投
2019
08/10
08:59
商业人物
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北京前门大街的商业迷途传统老字号经营难以为继,外来的高端品牌水土不服,亏损、撤店成为商铺的常态。十年经营,前门大街始终被承载传统文化的使命和追逐商业利益的本能撕扯着,渐渐走入迷途。

文 | 刘倩 摄影 | 刘倩

来源 | 商业人物(ID:biz-leaders)

有着近 600 年历史的前门大街,位于北京中轴线南段,明清时期成为北京城最繁华的商业街之一。2008 年借着奥运的东风,提升改造为商业步行街,运营方几易其手,商业定位一改再改。传统老字号经营难以为继,外来的高端品牌水土不服,亏损、撤店成为商铺的常态。十年经营,前门大街始终被承载传统文化的使命和追逐商业利益的本能撕扯着,渐渐走入迷途。

从历史中走来

李正荣用脚丈量了无数遍前门大街。这条街道北起正阳门箭楼,南至珠市口大街,长 845 米,宽 20 米,正处于北京中轴线上,是明清皇帝去天坛祭天、去先农坛祭祀的必经之地。

在李正荣自己印刷的名片上,他的头衔是 " 民俗学者 "" 胡同达人 ",在前门生活了近七十年的他熟悉这里的每一寸土地,对街道的变迁如数家珍。退休后他把这个专长兼爱好发挥到了极致,当起了一名胡同导游。

大栅栏西街陕西巷中一间不足十平方米的小屋就是李正荣的家,一床一桌一柜就是他全部的家当,摆满了历史民俗方面的书籍,床头挂着两套熨烫笔挺的中式对襟布褂,需要讲解时才穿。讲解有时是义务,有时有酬劳,五冬六夏,不论寒暑。

前门大街恐怕是全北京最繁忙的街道之一,前门管委会公开数据显示,前门大街日均人流量 15 万人,年均游客人数 5475 万人。一直以来,前门大街都是北热南冷,穿插于两侧的鲜鱼口和大栅栏以老字号品牌、低价小吃分流了大部分人群。这里自明清时期就是集市所在地,如今近 200 家商铺中,老字号占了 16%,营业收入接近前门地区店铺总收入的一半。

已有接近 600 年历史的前门大街形成于明朝永乐年间。明成祖朱棣下令拓展南城,将北京城南垣拓展至今崇文门、正阳门、宣武门一带重建。又从南方迁富户入京,修建廊房让他们居住、经商,如今前门地区的廊房头条、廊房二条、廊房三条及大栅栏(原廊房四条)皆源于此。至明朝中期,前门外商贾云集、车水马龙,成为北京最繁华的商业聚集地。

清代前门大街两侧渐渐形成了专门的街市,如珠宝市、粮食店、果子市、肉市等。晚清时期,老字号也开始在此诞生,老北京形容人有钱、活得讲究有句话叫 " 头戴马聚源,脚踩内联升、身穿瑞蚨祥,腰缠四大恒 ",其中前三者都起源于前门地区。

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